2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
99.6万円/㎡
前年比+6.8%
川崎市川崎区
63.4万円/㎡
前年比-2.7%
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サンクタス川崎新川通り
神奈川県川崎市川崎区渡田一丁目
東海道本線 / 川崎駅 徒歩17分
2012年築 / 14階建 / 56戸 / RC造
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3階 / 63.71㎡の場合
相場
5,160万円
81.0万円/㎡
2,646
4,322
5,998
7,674
AI査定結果
推定相場価格
5,160万円
81.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,322万円〜5,998万円
67.8万円/㎡〜94.1万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月5日
サンクタス川崎新川通り
4,980万円（78.2万円/㎡）/ 3階 / 63.71㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は76.24万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/16 | 4,980万円 | 78.2万円 | 3階 | 63.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/30 | 5,080万円 | 79.7万円 | 3階 | 63.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/12 | 5,080万円 | 76.1万円 | 2階 | 66.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/31 | 5,280万円 | 82.6万円 | 10階 | 63.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 5,280万円 | 79.1万円 | 2階 | 66.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 4,180万円 | 65.4万円 | 2階 | 63.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 4,890万円 | 76.5万円 | 14階 | 63.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/05 | 4,990万円 | 78.1万円 | 14階 | 63.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/11 | 5,080万円 | 79.5万円 | 14階 | 63.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/26 | 5,290万円 | 82.8万円 | 14階 | 63.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/31 | 4,790万円 | 74.9万円 | 12階 | 63.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/29 | 4,280万円 | 67.2万円 | 5階 | 63.71㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/15 | 4,480万円 | 70.3万円 | 5階 | 63.71㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/06 | 4,890万円 | 76.5万円 | 12階 | 63.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,580万円 | 71.9万円 | 5階 | 63.71㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 4,980万円 | 77.9万円 | 12階 | 63.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/10 | 5,080万円 | 79.5万円 | 12階 | 63.92㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は81.91万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/16 | サンクタス川崎新川通り 川崎市川崎区渡田一丁目 | 川崎駅17分 | 4,980万円 | 78.2万円 | 63.71㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2026/04/05 | クレストフォルム川崎サウスステージ 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅3分 | 4,880万円 | 78.3万円 | 62.36㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/13 | エクセレントシティ川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅7分 | 6,080万円 | 96.1万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/09 | プレシス川崎シティア 川崎市川崎区池田二丁目 | 鶴見市場駅6分 | 4,080万円 | 63.1万円 | 64.68㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2023/09/06 | セントラルプレイス川崎 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅5分 | 4,990万円 | 89.9万円 | 55.5㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 51戸 | RC |
| 2026/01/10 | クリオ川崎サウステラス 川崎市川崎区日進町 | 八丁畷駅5分 | 4,480万円 | 83.1万円 | 53.88㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2016年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/15 | アルコード川崎デュアル 川崎市川崎区堀之内町 | 京急川崎駅9分 | 5,480万円 | 91.1万円 | 60.18㎡ | 2LDK+ | 9階 / 11階建 | 南西 | 2013年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/28 | アイル川崎ステーションプラザ 川崎市川崎区砂子二丁目 | 川崎駅5分 | 4,580万円 | 94.9万円 | 48.24㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/04 | アルコード川崎 川崎市川崎区宮本町 | 京急川崎駅10分 | 5,780万円 | 94.7万円 | 61.03㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2012年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/25 | クリオ川崎榎町 川崎市川崎区榎町 | 京急川崎駅12分 | 4,780万円 | 77.3万円 | 61.85㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/01 | クオス川崎レジデンシャルステージ 川崎市川崎区榎町 | 京急川崎駅9分 | 5,480万円 | 96.5万円 | 56.8㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2012年 | 70戸 | RC |
| 2026/03/21 | ライオンズマンション京町 川崎市川崎区京町二丁目 | 鶴見市場駅10分 | 4,498万円 | 73.9万円 | 60.87㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 72戸 | RC |
| 2026/02/15 | ナイス・エス・アリーナ川崎駅前通 川崎市川崎区新川通 | 川崎駅12分 | 5,180万円 | 83.9万円 | 61.72㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2011年 | 57戸 | RC |
| 2024/04/01 | パテラ川崎2 川崎市川崎区貝塚二丁目 | 川崎駅15分 | 4,680万円 | 83.4万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2010年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/10 | サンクレイドル川崎 川崎市川崎区境町 | 川崎駅15分 | 4,180万円 | 61.1万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | - | 2012年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/22 | リッシュレジデンス川崎 川崎市川崎区渡田一丁目 | 川崎駅17分 | 4,480万円 | 69.5万円 | 64.46㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2010年 | 20戸 | RC |
| 2023/10/07 | サーパス川崎大島 川崎市川崎区大島一丁目 | 川崎駅18分 | 4,999万円 | 73.7万円 | 67.79㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.8%上昇、川崎市川崎区では2.7%下落しています。
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神奈川県川崎市幸区河原町
東海道本線 / 川崎駅 徒歩 15分
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JR鶴見線 / 武蔵白石駅 徒歩 10分
2006年築 / 7階建 / 35戸 / RC造